2016年南京农业大学818土地经济学考研真题

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一、名词解释

1、城镇用地基准地价

2、集约边际

3、城市土地金融

4、极差地租

5、土地资源人口承载力

6、规模经济

7、土地发展权

8、望天田

二、简答题

1、简述土地市场价格机制

2、简述人地关系发展历程，及其指导意义

3、简述西方经济学家关于土地价值和土地价格的主要理论

4、简述土地资源资产的二重性

5、根据土地资源价值的综合性概念，简述土地资源价值构成

三、论述题

1、根据土地报酬三阶段分析

2、依据西方土地用途管制特点，对我国的借鉴意义

3、论述我国农村土地产权发展历程，存在问题及建议措施

四、综合题

目前我国房地产价格呈不断上涨趋势，居民买房难和房地产市场交易活动形成鲜明对比，试用土地供求关系论述该现象，并提出建议。