北京交通大学

基本信息

姓    名 ：唐永忠 
职称/职务：副教授
办公电话 ：51687180
通讯地址 ：北京交通大学经济管理学院工程管理系
电子邮件 ：yzhtang@bjtu.edu.cn
个人简历
姓名：唐永忠
单位：北京交通大学经济管理学院
职称：副教授
专业：工程管理
方向：房地产开发与经营 低碳建筑研究（特别说明，我的研究方向现在更加细化，集中于Traffic-Oriented Development领域，简称TOD，交通导向型土地综合开发）
办公室：SD818
联系电话：010-51687180（我一般都会在办公室办公，特别是晚上，如果需要和我联系，可以打这个办公室电话）
联系邮箱：yzhtang@bjtu.edu.cn

1、研究领域

（一）重点研究领域：交通导向型土地综合开发，Traffic-Oriented-Development：
这一研究领域又可以细分为
（1）交通条件改善与土地价值提升互动机理研究（含理论研究、数据分析、案例分析和仿真模拟）
（2）发达国家及地区（重点是美国、加拿大、欧盟及德法英三国、 日本、韩国、新加坡、中国香港、中国台湾）TOD运行模式研究
（3）发达国家及地区（重点是美国、加拿大、欧盟及德法英三国、 日本、韩国、新加坡、中国香港、中国台湾）TOD运行宏观支持政策研究
（4）基于综合交通体系的我国TOD运行模式研究
（5）基于综合交通体系的我国TOD宏观支持政策研究
（6）综合交通枢纽站场TOD综合效益模型构建与测算
（7）综合交通枢纽站场TOD开发模式研究
（8）综合交通枢纽站场TOD开发规划研究

（二）基本研究领域：
（1）房地产研究
这一研究领域又可以细分为：
1）房地产项目管理
2）房地产经济学
3）房地产企业管理
4）房地产宏观管理
5）房市场市场分析
6）房地产营销策划
（2）低碳建筑研究
这一研究领域又可以细分为：
1）低碳建筑市场分析
2）低碳建筑技术的经济评价
3）低碳建筑微观基础研究
4）低碳建筑产业化研究
5）低碳建筑准入制度研究

（三）主要教学课程：
（1）本科课程
1）房地产开发与经营（本专业）
2）房地产开发与管理（土木、建筑学专业）
3）房地产经济学
4）房地产项目策划
5）工程建设法规
6）建设工程监理（土木、环境专业）
7）工程监理及合同管理（建筑学专业）
8）工程管理专业实习
（2）研究生课程：
1）房地产开发与投资
2）建设企业管理理论与方法
3）建设工程监理理论与方法

（四）主要课外指导
北京大学生房地产营销策划大赛北京交通大学参赛队指导教师。曾执导北京交通大学参赛队获得过冠军、一等奖多次。

2、科研项目

（截止到2016年2月29日）
（一）正在参与的科研项目
（1）参加北京市哲学社会科学基金项目《经济时空分析方法及相关理论框架的初步构建》，2015-2017。
（2）参加北京市哲学社会科学基金项目《京津冀城际铁路票制票价研究》，2015-2017。
（3）除了进行专业研究外，正在参与国家社会科学基金项目《高校人才培养模式改革与质量提升研究》，担任其中两个子课题的负责人，这两个子课题分别是：
（1）国内外高校人才培养模式对比研究
（2）高校国际化人才培养模式研究
（三）已经完成研究的科研项目
主持和参加的已经完成研究的课题共计20项。
（1）主持横向课题《铁路土地资产综合开发新模式研究与应用》，2014-2015年；
（2）主持横向课题《中铁六局集团电务工程有限公司2009-2012年企业发展战略规划研究》，2009-2010年；
（3）主持横向课题《山东鲁得贝车灯股份有限公司发展战略研究》，2006-2007年；
（4）以课题报告执笔人身份参与国家“十五”科技攻关课题《太阳能建筑应用的政策与市场运行模式研究》的子课题1——《太阳能建筑的应用市场激励机制和投资模式研究》，2003-2006；
（5）以课题报告执笔人身份参与国家“十五”科技攻关课题《太阳能建筑应用的政策与市场运行模式研究》的子课题3——《太阳能建筑应用国内外对比研究、技术经济政策研究》，2003-2006；
（6）参加国家社会科学基金课题《基于网络DEA的交通运输企业组织效率的统计测度与评价研究》，2007-2010；
（7）参加国家社会科学基金课题《西部民族地区交通经济带问题研究》，2003-2007；
（8）参加横向课题《银川市房地产发展规划研究》，2014-2015。
（9）参加北京交通大学基本科研项目《北京地铁票价调整研究》，2013-2015。
（10）参与建设部课题《可再生能源在建筑中应用的激励政策研究》，2009；
（11）参与其他部市课题《可再生能源建筑应用的国内外比较和借鉴研究》，2009；
（12）参与其他部市课题《关于推进建筑节能能力建设的论证报告》，2009；
（13）参与铁道部课题《在铁路工程建设项目管理中应用FIDIC合同条件的研究》，2002；
（14）参与铁道部课题《新时期铁路工程质量实行政府监督有关问题研究》，2006；
（15）参与横向课题《北方创业股份有限公司发展规划研究》，2005；
（16）参与横向课题《中国中铁六局集团有限公司发展战略研究》，2008-2009；
（17）参与横向课题《辽河油田经济与社会发展问题研究》，2003；
（18）参与横向课题《盘锦兆海苇业有限责任公司发展战略研究》，2003-2004；
（19）参与横向课题《新疆宏铁钢铁有限公司发展发展战略研究》，2002；
（20）参与北京交通大学经济管理学院重点教学改革和建设项目《工程管理实践课程体系及教学改革内容研究》，2004-2007。

3、论文及著作

（截止到2016年2月29日）
（一）即将出版的教材
（1）住房和城乡建设领域职业能力证书系列教材《房地产开发与经营》，主编，将由北京交通大学出版社出版。
（2）《房地产经济分析：知识讲解与热点点评》，主编，将由北京交通大学出版社出版。
（二）已经出版的专著
（1）《基于综合价值分析的太阳能建筑激励体系研究》，唯一作者，中国建筑工业出版社，2014年．
（2）《太阳能建筑应用的政策和市场运行模式》，主要执笔人，中国建筑工业出版社，2007年．
（3）《大企业：21世纪经济的主导力量》，第2主编，中国发展出版社，2002年．
（三）已经出版的教材
（1）房地产开发与经营》（第2版），第1主编，清华大学出版社、北京交通大学出版社，2013年．
（2）《建筑工程评估基础》，撰写第11章（建设用地），经济科学出版社，2008年-2013年各版．
（3）《房地产开发与经营》，副主编，清华大学出版社、北京交通大学出版社，2004年．
（4）参编教材《建设工程监理》，副主编，中国机械工业出版社，2001年．
（四）以第1作者身份发表的学术论文
近年来，以第1作者身份撰写学术论文11篇：
（1）唐永忠．下半年楼市整体回调．城市开发，2010，（6）：62-63．
（2）TANG Yongzhong，LIU Changbin．Study on the Option Values of Solar Building based on Real Option Theory．Proceedings of 2009 International Conference on Construction and Real Estate Management，85-88（ISTP检索）．
（3）TANG Yongzhong．Study on the External Values of Solar Building．Proceedings of 2009 International Conference on Management Science and Engineering，341-346（ISTP检索）．
（4）唐永忠．可持续建筑建设项目构建供应链模式研究．物流技术（北京交通大学一类期刊），2009，28（6）：109-112．
（5）TANG Yongzhong．Research on the Market Prospect of China's Sustainable Architecture．Proceedings of 2008 International Conference on Construction and Real Estate Management，694-698（ISTP检索）．
（6）唐永忠，纪晔，卢静．房地产税费改革四新策．中国房地产报，2008年8月25日第002版．
（7）唐永忠，任远．“代建制”项目管理模式浅析．生产力研究（北京交通大学一类期刊），2007，148（11）：109-110．
（8）唐永忠．关于智能化经济预测方法的几点思考．技术经济（原北方交通大学一类期刊），2002（3）：59-61．
（9）唐永忠．新建小区普及太阳能热水器的设想．建设科技，2003（5）：44-46．
（10）唐永忠．加入WTO对我国监理行业的影响及其对策．建设监理，2002（2）：8-10．
（11）唐永忠．我国监理企业现状与发展策略．北方交通大学学报，2001，25（5）：94-97．
（六）以非第1作者身份指导研究生发表的学术论文
近年来，指导研究生发表高水平学术论文8篇：
（1）高新，唐永忠．美德两国住房保障制度之异同及其对我国的启示．北方交通大学学报（社会科学版，CSSCI检索），2013，12（2）：59-62，67．
（2）罗兴开，唐永忠，张昊．我国政府投资项目代建制模式研究．生产力研究（北京交通大学一类期刊），2011，（6）：114-116．
（3）Xue Lin，Tang Yongzhong．Study on the Model of Erecting Supply Chain for Sustainable Architecture Construction Project．Proceedings of 2011 2nd International Conference on Engineering and Business Management，1251-1254（ISTP检索）．
（4）Wang Qi，Tang Yongzhong．Study on the Risk Control of Project of Construction Agency System Based on the Interface Management．Proceedings of 2009 International Conference on Construction and Real Estate Management，383-386（ISTP检索）．
（5）Liu Ying，Tang Yongzhong．Study on the Credit System of China’s Construction Market．Proceedings of 2009 International Conference on Construction and Real Estate Management，159-164（ISTP检索）．
（6）Wang Sen，Tang Yongzhong．Research on the Market Prospect of China’s Solar Building．Proceedings of 2009 International Conference on Management Science and Engineering，925-929（ISTP检索）．
（7）邱奇，刘延平，唐永忠．组织学习定义研究．生产力研究（北京交通大学一类期刊），2008，（10）：122-124．
（8）HU Yujie，Tang Yongzhong．Innovation in Financing Models for China's Real Estate Enterprises under the New Situation．Proceedings of 2008 International Conference on Construction and Real Estate Management，1161-1163（ISTP检索）．

4、指导研究生情况

（一）指导学术型硕士研究生理念
我指导学术型硕士研究生的理念包括：
（1）“双准”标准
双准即“准博士、准白领”。我要求我的学术型硕士研究生在学术水平上达到“准博士”的水平，在业务能力上达到“准白领”的水平。
（2）“写做”兼练
写即写论文，做即做项目。我要求我的学术型硕士研究生具备“坐下来能够写出高水平的学术论文，站起来能够做成高质量的咨询项目”。
（3）“模范”训练
模即模板，范即范本。我力求构建规范化的训练模板来训练我的学术型硕士研究生，在模板基础上，我要求我的学术型硕士研究生写出范本，即可以供以后各届学弟学妹效仿的文本。
（4）“错位”发展
读研期间，核心任务就两项，一项是写出高水平毕业论文，另一项是培养高水平工作能力。我要求我的学术型硕士研究生必须在第1年就完成学位论文（含配套的学术论文）若干，然后再余下的时间集中精力锻炼工作能力。
（5）提前毕业
北京交通大学经济管理学院学术型硕士研究生通常是2.5年毕业。但我会通过严格训练力争使我的学术型硕士研究生2年就毕业。这相当于给我的学术型硕士研究生创造了4万元的收益（提前至少9个月毕业，月薪4500元）。
（二）学术型硕士研究生培养方案设计
（1）他或她最好能够在读研期间全面培养两大能力。
两大能力就是论文写作能力和项目工作能力。用俗语来说，就是既会写论文，又会做项目。我要求他或她在硕士研究生期间就应该能够写出准博士论文水准的论文，就应该做好准白领工作水平的项目。
（2）他或她最好不要在同一时间段同时做两件大事。
这是我“错位”培养的理论依据。对于学术型硕士研究生来说，两件大事就是：写论文，找工作。我的观点是不要在临毕业时，既写论文，又找工作，其结果肯定是既写不好论文，也难以找到好工作。我带学术型研究生十年的经历支持了我的这种判断。
（3）他或她最好先做自己能够掌控的工作，再做自己无法掌控的工作。
对于学术型硕士研究生来说，写论文是自己在导师指导下能够掌控的事，找工作是自己无法掌控的事。我希望我的学术型硕士研究生能够两年就毕业，这样的话，就应该第一年集中精力训练论文写作能力，第二年集中精力训练项目工作能力。
（4）他或她最好将其所做的大事建立起有机联系。
对学术型硕士研究生来说，我希望他或她的两件大事，即其写的论文和其找的工作能够建立起有机联系。我的意思是，他或她写的论文是TOD论文，他或她找的工作也最好就是TOD工作。将交通运输与房地产开发有机结合，必将是我国新型城镇化的重要发展方向，需要研究的问题众多，需要做的工作也众多，无论是做研究，还是找工作，都有大量的机会。
（5）他或她最好能够充分利用可利用的机会。
对于我的学术型硕士研究生来说，我的课题、我已经毕业的学生、我的社会关系，无疑就是他或她最可能利用的机会。我培养我的学术型硕士研究生，必然是依托我的TOD课题。我只能依托我的TOD课题来培养我的学术型硕士研究生写论文，也希望能够依托我的TOD课题给他或她与TOD相关单位（包括政府机构、金融机构、设计机构、开发商、铁路企业）建立关系。我理想的培养路径是：通过为这些TOD相关单位做课题，既培养我的学术型硕士研究生的写作能力，更锻炼他或她的工作能力，还让这些潜在的用人单位在做课题的过程中就认识了我的学术型硕士研究生的能力（写作能力和工作能力）。
（6）他或她最好敢于独当一面、全面负责。
我希望将我的学术型硕士研究生培养为我课题的项目经理。对于他或她来说，无论是写硕士学位论文，还是锻炼项目工作能力，都是以我的项目为支撑。但一般的跟随老师做项目，难以真正既锻炼写作能力，更难以锻炼工作能力。所以，我希望以培养课题项目经理的方式来全面培养他或她的两大能力。比如说，我今年给广州铁路公司（广铁）做一个TOD课题，我会安排我的一个学术型硕士研究生跟着我做这个课题。此时，我是这个课题的主要工作者，我的学术型硕士研究生只是辅助者。这个课题做完了，他或她就应该能够根据这个课题的结题报告写出1篇硕士学位论文。在他或她能够在我指导下独立写出硕士学位论文后，表明他或她已经具备了独立承担学术研究的能力。我希望他或她就可以成为我课题的项目经理，如果我有其他的TOD 课题，他或她就可以在我指导下，以项目经理的方式独立完成课题的全套工作。此时，我只是宏观管理者，而他或她则是具体负责人。我希望通过这种方式，锻炼他或她的工作能力，更希望他或她通过独立承担课题，频繁与课题单位进行沟通，让对方单位充分认识他或她的能力，为其毕业后就直接到相关单位工作打好基础。当然，如果我的学术型硕士研究生能够成为我课题的项目经理，我更鼓励他或她在我指导下，依托我的名义独立申请相关课题，特别是选择目标就业单位申请相关课题，比如申请万达公司的TOD项目，通过做好项目，为毕业就进入万达公司铺平道路。
（7）他或她最好能够养成不断完善的良好习惯。
我希望我的学术型硕士研究生能够养成不断完善的良好习惯。这意味着，虽然他或她在第1年就写完了论文，但在后续的项目工作过程中，很可能就发现原来研究的思路有些浅薄或狭窄，那就应该在对原来的论文就行不断的完善。这种不断完善的习惯，不仅在读研期间，我更希望这能够贯穿其一生。即使毕业后，也应该保持着这种习惯。比如，毕业后通过工作，发现自己对自己毕业论文所研究的问题又有了新的理解，就继续写论文发表，或者与老师保持持续的学术联系和工作联系。不断完善更包括，我鼓励我的学术型硕士研究生抱着继续深造的目标，虽然我现在还不是博士研究生导师，但我一直在努力，而且，我也认识很多博士研究生导师，我优秀的学术型硕士研究生，我会推荐到我认识的博士研究生导师导师那里，包括清华大学的同专业博士研究生导师。
（三）我对学术型硕士研究生要求
我指导学术型硕士研究生的要求包括：
（1）认同理念
凡是欲投入我名下的学术型硕士研究生，必须认同我的指导理念，否则我将不予接收（学院直接安排者除外）。
（2）提前进入
想投在我名下的学术型硕士研究生，我要求在确定我作为导师后，就进入培训状态。对于保研的同学，在保到我名下起，就应该参加我的训练。对于考研的同学，在参加复试确定进入我门下起，就应该参加我的训练。
（3）刻苦努力
我要求我的学术型硕士研究生能够吃苦，在各方面严格要求自己，完全达到我的指导要求，力争提前毕业。
（四）已毕业研究生指导情况
截止到2015年12月，已经指导毕业学术型硕士研究生12名，其中9人留京工作；指导毕业全日制工程硕士1人，留京工作；指导毕业资产评估专业硕士1人，留京工作；指导毕业MBA学生20人；工程硕士29人。

5、获得荣誉

1．2004年所指导的我校4支MBA参赛队获全国MBA培养院校《企业竞争模拟》比赛团体一等奖。
2．2004年所指导的校本科生创业团队项目“数字化医疗信息系统”获第四届“挑战杯”中国大学生创业计划竞赛银奖。
3．担任03级FMBA2班班主任，该班荣获优良学风班荣誉称号。
4．2009年指导研究生组队参加北京多所工程管理院校参加的第2届房地产策划大赛获得一等奖。

6、团体兼职

正积极争取加入住房和城乡建设部房地产与物业管理教育专业指导委员会。